L’immobilier à Millau

Les prix de l’immobilier sont encore légèrement à la baisse ce dernier trimestre 2016 dans l’Aveyron et à Millau mais le marché continue sa dynamique (légère) amorcée en 2015 avec une progression constante du nombre de ventes. Le point ci-dessous sur l’immobilier à Millau et les prix.

Prix de l’immobilier à Millau (12100)

L’immobilier à Millau, diversifié, concerne les habitations (maisons individuelles, appartements, studios, pavillon etc.), l’immobilier professionnel (les locaux commerciaux, bureaux, dépôts…), les terrains constructibles mais aussi les dépendances comme les garages et les parkings.

Au dernier trimestre 2016, le prix moyen du m² à Millau est de 1 185 € pour un appartement et 1 522 €  pour une maison. Le loyer mensuel d’une location est quant à lui de 7,1 € le m².

Un prix de l’immobilier à Millau favorable à l’investissement

Avec des taux d’intérêts qui n’ont jamais été aussi réduits, des prix d’appartements et de maisons redevenus accessibles, des acheteurs motivés par l’investissement immobilier plus que le placement bancaire, peu attractif, des vendeurs pour la plupart raisonnables, un avenir politique français et international confus, il n’est pas étonnant que le marché de la pierre séduise à nouveau. Les appartements ont aussi la côte lorsqu’il s’agit de biens rénovés.

Le délai de vente moyen à Millau et dans l’Aveyron est de l’ordre de 55 jours actuellement. La situation géographique exceptionnelle de Millau au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses constitue un atout de premier ordre pour ceux qui privilégient le cadre et les activités outdoor.

Un marché locatif qui se porte bien

Les offres en matière de location à Millau sont plus nombreuses pour les appartements que pour les maisons. Les biens en bon état ou rénovés trouvent rapidement acquéreur si les prix sont ceux du marché. Il y a très peu d’offres de location en meublé.

Prix immobiliers au m2 des villes voisines de Millau